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公积金贷款政策有新调整

http://www.jiaodong.net  发布时间:2014-12-08 10:39:59

  记者从市住房公积金管理中心获悉,从2014年11月日期,烟台市对住房公积金贷款政策做出新的调整,居民购买住房将更加方便。

  1、 借款申请人缴存条件由“缴交住房公积金不足1年、累计间断3个月的不予办理”调整为“申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上”。对曾经在异地缴存住房公积金的,现缴存地和前缴存地中断未超过3个月的,缴存时间可合并计算。

  2、贷款额度计算公式一:“可贷额度≤(借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数)×12×贷款年限×个人还贷能力系数”,个人还贷能力系数由0.4调整为0.5;

        贷款额度计算公式二:“月还款额≤(借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数)/2”调整为“月还款额≤(借款申请人月实际收入+配偶月实际收入)/2”。

  3、二手房公积金贷款额度和贷款期限执行新建商品房标准即30万、30年,贷款最长期限不得超过所购房屋土地使用权的剩余使用年限。

  4、拥有烟台市户籍但在异地缴存住房公积金的职工,在我市行政区域内购买自住住房的,可向住房备案地公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。

  在提取方面有以下调整:

  1、购买自住住房申请提取住房公积金账户内的存储余额的,购房人和提取人范围由“职工本人及配偶”调整为“职工本人、配偶及未婚子女”。

  2、偿还自住住房贷款本息申请提取住房公积金的,取消“首次提取在正常还贷12月后办理”的限制,调整为“首次提取在贷款发放后办理”。

  3、在本市购买商品房的,可以在取得全款《烟台市房地产企业预收款收据》后办理提取。

  4、购买二手住房提取住房公积金的,取消提供《契税完税证明》。

  5、全部还清住房贷款提取住房公积金的,取消提供“银行出具的还款结清证明和最后一次还款金额对账单”。

  • 8月24日 市商务局
  • 8月25日 烟台海事局
  • 8月26日 市劳动人事争议调解仲裁院
  • 8月27日 市物价局
  • 8月28日 市法律援助中心
    红波 梁子 张艳 陈默 吴迪
市直部门
市安监局、市残联、市城管局、烟台出入境检验检疫局、市地税局、市发改委、市妇联、市公安局、市工商局、市供销社、市规划局、市国税局、市国土资源局、市环保局、市海洋与渔业局、烟台海关、烟台海事局、市交通运输局、市教育局、市经济和信息化委员会、市老龄办、市林业局、市旅游局、市贸促会、市民政局、市农业局、市农机局、市气象局、市轻工联社、市人防办、市人力资源和社会保障局、市人口计生委、中国人民银行烟台市中心支行、市商务局、市食品药品监管局、市水利局、市司法局、市体育局、市外事侨务办公室、市卫生局、市文化广电新闻出版局、市物价局、市仲裁办、市中级人民法院、市质监局、市知识产权局、市住房和城乡建设局、市总工会、市畜牧局、市烟草专卖局、市盐务局、烟台银监分局、市邮政局。
区直部门
开发区城管环保局、芝罘区法院、市公安局芝罘分局、市工商局芝罘分局、市规划局芝罘分局、市规划局莱山分局、芝罘区环保局、莱山区环保局、芝罘区教体局、莱山区教体局、芝罘区卫生防疫站、芝罘区卫生局、莱山区住建局、市质监局芝罘区分局。
窗口单位
市卫生局卫生监督所、市疾控中心、市中心血站、市红十字会、市卫生局动物卫生监督所、毓璜顶医院、烟台山医院、市中医院、市传染病医院、市口腔医院、市港航局、市运管处、市交通稽查支队、市公交集团公司、开发区公交公司、莱山区公交公司、烟台港集团、烟台火车站、烟台汽车总站、烟台国际机场、市城管执法支队、市政养护管理处、市排水处、市环卫处、市园林处、市自来水公司、市供热燃气管理处、市热力公司、华阳热电公司、500供热公司、新奥燃气公司、东昌热力公司、市社会劳动保险事业处、市城镇职工医疗保险事业处、监察与调解仲裁办公室(原劳动仲裁办)、市劳动就业办、市劳动监察处、市公安局交警支队、市车管所、驾管所、市公安局出入境管理分局、市公安局消防分局、市住房和城乡建设局开发办、市建设工程质量监督站、市房产交易中心、市住房保障中心、市征迁管理办公室、市法律援助中心、鲁东公证处、市规划局规划执法支队、 市招生考试中心、市旅游服务中心、市旅游局质监所、市文化市场执法支队、市有线广播电视信息网络中心、市消协、市产品质量监督检验所、市质监局稽查分局、市价格监督检查局、中国银行烟台分行、建设银行烟台分行、工商银行烟台分行、农业银行烟台市分行、邮政储蓄银行烟台市分行、民生银行烟台支行、中信银行烟台分行、中国电信烟台分公司、中国联通烟台分公司、中国移动烟台分公司、市住房公积金管理中心、烟台供电公司。
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